2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
48.0万円/㎡
前年比+18.5%
広島市佐伯区
41.5万円/㎡
前年比+6.1%
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フローレンス海老山公園グランドアーク
広島県広島市佐伯区海老山町
広島電鉄宮島線 / 五日市駅 徒歩12分
2008年築 / 15階建 / 134戸 / RC造
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5階 / 85.49㎡の場合
相場
3,777万円
44.2万円/㎡
2,449
3,334
4,220
5,105
AI査定結果
推定相場価格
3,777万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,334万円〜4,220万円
39.0万円/㎡〜49.4万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
フローレンス海老山公園グランドアーク
3,280万円（38.4万円/㎡）/ 5階 / 85.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は42.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 3,280万円 | 38.4万円 | 5階 | 85.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 3,649万円 | 43.7万円 | 6階 | 83.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 3,649万円 | 43.7万円 | 6階 | 83.49㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/27 | 3,699万円 | 44.3万円 | 6階 | 83.49㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/19 | 3,699万円 | 44.3万円 | 6階 | 83.49㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/31 | 3,799万円 | 45.5万円 | 6階 | 83.49㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/22 | 3,799万円 | 45.5万円 | 6階 | 83.49㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/04 | 3,899万円 | 46.7万円 | 6階 | 83.49㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/14 | 3,899万円 | 46.7万円 | 6階 | 83.49㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/25 | 3,830万円 | 36.5万円 | 2階 | 104.86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 3,999万円 | 47.9万円 | 6階 | 83.49㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/21 | 3,999万円 | 47.9万円 | 6階 | 83.49㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/01/15 | 4,090万円 | 49.0万円 | 6階 | 83.49㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/03 | 4,090万円 | 49.0万円 | 6階 | 83.49㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/18 | 3,340万円 | 39.1万円 | 5階 | 85.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 3,490万円 | 40.8万円 | 5階 | 85.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 3,880万円 | 37.0万円 | 2階 | 104.86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 3,980万円 | 38.0万円 | 2階 | 104.86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 4,080万円 | 38.9万円 | 2階 | 104.86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 4,230万円 | 40.3万円 | 2階 | 104.86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,080万円 | 36.9万円 | 6階 | 83.49㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/01/09 | 3,480万円 | 41.7万円 | 11階 | 83.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 38.4万円 | 15階 | 85.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/17 | 3,280万円 | 39.3万円 | 4階 | 83.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/29 | 3,380万円 | 39.5万円 | 15階 | 85.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/06 | 3,330万円 | 39.9万円 | 4階 | 83.53㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は39.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | フローレンス海老山公園グランドアーク 広島市佐伯区海老山町 | 五日市駅12分 | 3,280万円 | 38.4万円 | 85.49㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 134戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティハウス海老園マリーナコート 広島市佐伯区海老園三丁目 | 佐伯区役所前駅7分 | 4,070万円 | 47.4万円 | 85.9㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 2011年 | 154戸 | RC |
| 2023/08/06 | グランスイート五日市駅前センターガーデン 広島市佐伯区五日市駅前一丁目 | 五日市駅8分 | 3,290万円 | 32.6万円 | 100.96㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 133戸 | RC |
| 2024/04/06 | アーバンビュー渚ガーデン・タワーヴィレッジ七番館B 広島市佐伯区海老山南一丁目 | 広電五日市駅12分 | 3,180万円 | 41.4万円 | 76.73㎡ | 2LDK+S | 5階 / 20階建 | 南 | 2008年 | 120戸 | RC |
| 2024/09/10 | アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ壱番館 広島市佐伯区海老山南二丁目 | 五日市駅9分 | 3,680万円 | 37.5万円 | 98.12㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 90戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で18.5%上昇、広島市佐伯区では6.1%上昇しています。
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